ОБЯВЛЕНИЕ
На основание чл. 29, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия и Приложение № 1 към чл. 29, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия и в изпълнение на Решение от заседание на Съвета на директорите на „Национална компания индустриални зони" ЕАД (НКИЗ ЕАД), проведено на 11.10.2024 г. (Протокол № 18/ 11.10.2024 г.)
Обявяваме
Да се проведе публично оповестен конкурс, на основание чл. 29, ал. 2 от Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия, за отдаване под наем на: СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 18174.62.912.3 по КККР, одобрени със Заповед №РД-18-24/28.03.2016г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо сградата: няма данни, с адрес на поземлен имот: с. Гурмазово, с площ от 44 кв.м., както и прилежаша площ от 30 кв.м., разположени в ПИ с идентификатор 18174.62.912, Предназначение: „Друг вид обществена сграда“, на 1 етаж, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни; предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, съгласно скица на поземлен имот №15- 632116-12.06.2023г. на СГКК- Софийска област.
1. Предназначение на обекта:
Имотът е с предназначение „Друг вид обществена сграда“, което може да бъде променено при съответно намерение от Наемателя. Всяка промяна в предназначението на имота следва да бъде извършвана изцяло за сметка на Наемателя, с предварителното писмено съгласие на Наемодателя, оформено като допълнително споразумение към договора за наем, и в полза на Наемодателя. Евентуалната необходимост от извършване на СМР в Имота, вследствие на промяната в предназначението му, е изцяло за сметка на Наемателя, но в полза на Наемодателя.
2. Начална цена:
Началната месечна наемна цена, определена от лицензиран оценител, за отдаване под наем на сграда с идентификатор 18174.62.912.3, както и прилежащата към нея площ от 30 кв.м., разположени на територията на „Индустриален парк София- Божурище“, собственост на „Национална компания индустриални зони” ЕАД, е в размер на 909,05 лв. /деветстотин и девет лева и пет стотинки/ без ДДС.
3. Специални изисквания към участниците:
Имотът се отдава под наем за срок от 3 /три/ години, считано от датата на подписването на договора за наем. При необходимост от издаване на ново разрешение за ползване или ново удостоверение за въвеждане в експлоатация на имота, наемната цена става дължима от датата на издаването им, но не по- късно от 2 месеца след подписване на договора за наем, като:
- до участие в конкурса се допуска всяко българско или чуждестранно физическо или юридическо лице, регистрирано като търговец по смисъла на Търговския закон или юридическо лице, което има правото по силата на друг закон да извършва стопанска дейност, включително по законодателството на държава членка на Европейския съюз или на друга държава – страна по Споразумението за Европейското икономическо пространство, с различен адрес на управление от адреса на обекта, за който участва в конкурса и отговарящо на изискванията на настоящата тръжна документация.
- кандидатите не следва да имат изискуеми непогасени задължения към държавата за данъци, задължителни осигурителни вноски и др. задължения по данъчно-осигурителната сметка, както и да нямат непогасени задължения към дружество от групата на НКИЗ ЕАД или дружество, на което НКИЗ ЕАД е правоприемник, независимо от основанието на задължението. До участие в конкурса, както и до сключване на договор за наем, се допускат кандидати, които имат съществуващи задължения към държавата, но само и единствено при условие, че за тези свои задължения представят нотариално заверено копие от разрешение, споразумение или друг съответен еквивалентен документ за отсрочване или разсрочване на съществуващите задължения, издадено/сключено от/със съответния компетентен орган. Преди сключване на договора кандидатът представя удостоверение за липса на задължения от съответното ТД на НАП, издадено не по-рано от един месец преди датата на подаване на заявлението.
- кандидатите следва да внесат депозит за участие в размер на 1 500 лв. (хиляда и петстотин лева) по следната банкова сметка в лева на „Национална компания индустриални зони ЕАД, в „Централна кооперативна банка” АД, IBAN: BG62CECB979010A5147000, BIC:CECBBGSF, най-късно до датата на подаване на техните заявления. Копие от платежния документ, надлежно заверен от съответната банка, следва да бъде приложен към останалите документи, които кандидатът подава. Депозитите на неспечелилите участници подлежат на възстановяване в срок до 5 (пет) работни дни след подписването на договор за наем със спечелилия участник. Депозитът на участник, поради чието виновно поведение не бъде сключен договор за наем, се задържа.
- кандидатите следва да декларират, че всички направени подобрения в имота по т.2 от настоящата документация, а именно подмяна на подова настилка, дограма, покривна конструкция, преградни стени, изолация, както и всички подобрения, представляващи основни недвижими фондове, ще са за тяхна сметка в полза на Наемодателя. Към датата на издаване на ново разрешение за ползване или ново удостоверение за въвеждане в експлоатация, Наемателят е длъжен да прехвърли собствеността на всички направени подобрения с приемо-предавателен протокол в полза на „Национална компания индустриални зони ЕАД, без Наемателят да има право да претендира каквото и да е обезщетение от страна на Наемодателя.
- специалните условия, включително правата и задълженията на наемателя са подробно разписани в проекта на договор за наем.
- договорът за наем, съобразно приложения в конкурсната документация образец, следва да бъде сключен в писмена форма в два еднакви екземпляра (по един за всяка от страните) с нотариална заверка на подписите. Нотариалната такса се заплаща от спечелилия конкурса участник.
4. Получаване на документацията и условия за оглед.
Всеки участник може да получи конкурсната документация от „Национална компания индустриални зони” ЕАД на адрес: гр. София, ул. „Ангел Кънчев” № 1, ет. 4, всеки работен ден от 09.00 часа до 17.30 часа или от следния интернет адрес: http://www.nciz.bg/uvedomleniya.html.
За оглед на имотите участниците могат да се обръщат към г-н Коста Илиев, тел: 0885097199, e-mail: k.iliev@nciz.bg, представител на „Национална компания индустриални зони” ЕАД. Оглед на имота може да се извършва всеки работен ден от 09.00 часа до 17.30 часа, за което представителят на „Национална компания индустриални зони” ЕАД следва да бъде информиран поне един ден предварително.
5. Списък на документите за участие, които следва да бъдат представени от кандидатите:
5.1. Необходими документи за участие
5.1.1. Образец на заявление за участие;
5.1.2. Образец на декларация за свързаност;
5.1.3. Декларация-съгласие за сключване на договор за наем на недвижим имот и за извършен оглед на имота;
5.1.4. Ценово предложение;
5.1.5. Образец на декларация - съгласие за събиране, използване и обработване на лични данни.
5.2. Необходими документи за подписване на договор за наем
5.2.1. Декларация, удостоверяваща, че по отношение на участника не е открито производство по несъстоятелност и не е обявен в несъстоятелност;
5.2.2. Декларация, удостоверяваща липсата на парични задължения към държавата и общината по смисъла на чл. 162 ал. 2 от ДОПК;
5.2.3. Удостоверение за наличието или липсата на задължения по чл. 87, ал. 6, ДОПК.
6. Краен срок за приемане на заявленията за участие
Документите за участие в конкурса се подават най-късно до 16:00 часа на 30.10.2024 г. от участника или от упълномощено от него лице /с изрично писмено пълномощно/, както и изпратени чрез куриер на адрес: гр. София, п. к. 1000, ул. „Ангел Кънчев” № 1, ет. 4, за „Национална компания индустриални зони” ЕАД.
7. Други условия на „Национална компания индустриални зони” ЕАД в съответствие с целите на конкурса.
7.1. Имотите се отдават под наем за срок от 3 /три/ години.
7.2. Определената в настоящото решение комисия ще оценява по критерия „Предложена най-висока цена“.
7.3. След обявяване на спечелилия участник в процедурата за отдаване под наем, страните подписват Договор за наем на недвижим имот.
8. Ден, място и час на провеждане и на повторно провеждане на конкурса
8.1. Констатирането/регистрирането на участниците в конкурса се извършва от конкурсната Комисия в закрито заседание в обявения ден и час за откриване на конкурса 31.10.2024 г. от 14:00 часа.
8.2. След като констатира надлежната регистрация, комисията разглежда заявленията за участие по реда на тяхното постъпване и се запознава с редовността на подадените документи. В случай че установи непълнота на представените документи или неспазване на изискванията, посочени в конкурсната документация, комисията отстранява нередовния участник. След извършване на класирането, конкурсната Комисия предлага на Изпълнителния директор да определи участника, спечелил конкурса. По преценка, Комисията може да изиска от участниците да представят допълнения и/или изменения на предложенията им съобразно целите на конкурса, както и да проведе преговори с кандидатите, класирани до трето място. Класацията и изборът в този случай се извършват по същата методика, въз основа на допълнените и/или изменените предложения.
8.3. Конкурсът може да се проведе и когато е подадено само едно заявление за участие. Когато на конкурса не се яви нито един участник, същият се удължава с нови 14 дни от публикуването на актуализирано решение на интернет страницата на Агенцията за публичните предприятия и контрол.
9. Конкурсна документация
Утвърждавам Конкурсна документация със следното съдържание: Указания към участниците, Образец на заявление за участие (Образец № 1); Образец на декларация за липса на конфликт на интереси (Образец № 2); Декларация-съгласие за сключване на договор за наем на недвижим имот и за извършен оглед на имота (Образец № 3); Образец на ценово предложение (Образец № 4); Образец на декларация - съгласие за събиране, използване и обработване на лични данни (Образец № 5); Образец на декларация за липса на производство по несъстоятелност и ликвидация (Образец № 6); Образец на декларация, удостоверяваща липсата на парични задължения към държавата и общината по смисъла на чл. 162 ал. 2 от ДОПК – (Образец № 7); Проекто-договор за наем на недвижим имот (Образец № 8).
Изтегляне: ДОКУМЕНТАЦИЯ